Протокол общего собрания собственников помещений 2020г.

Протокол № 1А/2020

Общего собрания собственников помещений МКД, находящегося по адресу: Санкт-Петербург, Кондратьевский пр., д. 62, к. 6,

проводимом в период со 02 марта 2020 года по 10 апреля 2020 года в форме очно-заочного голосования, в соответствии с ч. 3 ст. 44, ч.3 ст. 47 Жилищного кодекса РФ.

Г. Санкт-Петербург                                                                                16 апреля 2020 года

Начало собрания: 02 марта 2020 года 19 часов 30 минут

Окончание собрания: 10 апреля 2020 года 24 часа 00 минут

Место проведения собрания: актовый зал по адресу: город Санкт-Петербург, Кондратьевский проспект, дом 62 корпус 6.

Общее количество голосов собственников помещений 34189,04 голосов.

Количество голосов собственников, принявших участие в голосовании 19961,00 голосов. Что составляет 58,4% всех голосов членов собственников помещений.

Количество розданных бюллетеней - 585

По доверенностям - 1

Не возвращенные бюллетени - 245

Кворум имеется. Собрание полномочно.

Поступило предложение: открыть собрание.

Повестка дня:

1.Избрание председателя годового общего собрания.

2.Избрание секретаря годового общего собрания.

3.Избрание и утверждение состава счетной комиссии.

4.Утверждение повестки дня.

11.Решение вопроса со Сбербанком России об открытии депозитного счета ТСЖ «Полюстрово3» для зачисления на него процентов со средств, находящихся на спецсчете 40705810355080099183 (капитальный ремонт).

12. Принятие решения по вопросу передачи в пользование, на возмездной основе, общего имущества дома. Назначение уполномоченного лица (агента) для заключения договоров на пользование общим имуществом дома. Утверждение порядка установления размера оплаты за пользование общим имуществом дома для пользователей по договорам.

12.1.Утверждение Положения об аренде общедомового имущества собственников многоквартирного дома.

13. Введение тарифа на обслуживание подъемника у второй парадной, устанавливаемого администрацией Калининского района для маломобильной группы населения.

14. Принятие решения о заключении собственниками помещений прямых договоров с ресурсо-снабжающими организациями на предоставление коммунальных услуг (на основании ч.7.1 ст.155 ЖК.

Рассмотрение вопросов повестки дня:

1.Избрание председателя общего собрания собственников помещений.

Поступило предложение избрать председателем общего собрания собственников помещений - Абдульманову Светлану Сергеевну.

Голосовали за данное предложение:

«ЗА» -19308,49             «ПРОТИВ» -280,98      «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 371,53

Приняли решение: избрать председателем общего собрания собственников помещений - Абдульманову Светлану Сергеевну.

2.Избрание секретаря общего собрания собственников помещений.

Поступило предложение избрать секретарем общего собрания собственников помещений - Воронцову Елену Валерьевну.

Голосовали за данное предложение:

«ЗА» -119396,64        «ПРОТИВ» - 0          «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 564,36

Приняли решение: избрать секретарем общего собрания собственников помещений - Воронцову Елену Валерьевну.

3.Избрание и утверждение состава счетной комиссии.

Поступило предложение избрать счетную комиссию в составе:

Константинова Зоя Ивановна

Арцибашев Владимир Константинович

Голосовали за предложенные кандидатуры:

Константинова Зоя Ивановна

«ЗА» -19266,32     «ПРОТИВ» - 37,55           «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» -657,13

Арцибашев Владимир Константинович

ЗА» -18562,97     «ПРОТИВ» - 26,08         «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» -1371,95

Приняли решение: избрать счетную комиссию в следующем составе:

Константинова Зоя Ивановна

Арцибашев Владимир Константинович

И утвердить данный состав счетной комиссии.

4.Утверждение повестки дня.

Поступило предложение: утвердить предложенную повестку дня общего собрания собственников помещений.

Голосовали за данное предложение:

«ЗА» -19224,04         «ПРОТИВ» - 92,5           «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 644,46

Приняли решение утвердить предложенную повестку дня общего собрания собственников помещений.

11. Решение вопроса со Сбербанком России об открытии депозитного счета ТСЖ «Полюстрово 3» для зачисления на него процентов со средств, находящихся на спецсчете 40705810355080099183 (капитальный ремонт).

Поступило предложение: Разместить средства на капитальный ремонт на депозите Сбербанка России.

Голосовали за данное предложение:

ЗА» -17901,77         «ПРОТИВ» - 393,4           «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 1665,83

Приняли решение: Не размещать средства на капитальный ремонт на депозите Сбербанка России т.к. «за» проголосовало менее 2/3 от общего числа собственников помещений, а именно 52,4% .

12. Принятие решения по вопросу передачи в пользование, на возмездной основе, общего имущества дома. Назначение уполномоченного лица(агента) для заключения договоров на пользование общим имуществом дома. Утверждение порядка установления размера оплаты за пользование общим имуществом дома для пользователей по договорам.

По двенадцатому вопросу повестки дня выступила председатель правления ТСЖ «Полюстрово3» Абдульманова Светлана Сергеевна.

Поступило предложение: утвердить порядок передачи в пользование общего имущества дома.

Голосовали за данное предложение:

ЗА» -16492,80       «ПРОТИВ» -731,35           «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 2736,85

Приняли решение: Не передавать в пользование, на возмездной основе, общее имущество дома. Не назначать уполномоченное лицо(агента) для заключения договоров на пользование общим имуществом дома. Не утверждать порядок установления размера оплаты за пользование общим имуществом дома для пользователей по договорам, т.к. «за» проголосовало менее 2/3 от общего числа собственников помещений, а именно 48,2% .

12.1.Утверждение Положения об аренде общедомового имущества собственников многоквартирного дома.

По данному вопросу повестки дня выступила председатель правления ТСЖ «Полюстрово3» Абдульманова Светлана Сергеевна.

Поступило предложение: утвердить Положение об аренде общедомового имущества собственников многоквартирного дома.

Голосовали за данное предложение:

ЗА» -16796,09       «ПРОТИВ» - 757,43           «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 2407,48

Приняли решение: Не утверждать положение об аренде общедомового имущества собственников МКД, т.к. «за» проголосовало менее 2/3 от общего числа собственников помещений, а именно 49,1% .

13.Введение тарифа на обслуживание подъемника у второй парадной, устанавливаемого администрацией Калининского района для маломобильной группы населения.

Поступило предложение: Утвердить тариф 0,35 руб. с м2 общей площади помещения в месяц на обслуживание подъемника.

Голосовали за данное предложение:

ЗА» -11686,69       «ПРОТИВ» - 4807,18         «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 3467,13

Приняли решение: Ввести тариф 0,35 руб. с м2 общей площади помещения в месяц на обслуживание подъемника, начиная с даты ввода его в эксплуатацию, т.к. «за» проголосовало 58,5% от числа голосовавших собственников.

14.Принятие решения о заключении собственниками помещений прямых договоров с ресурсо-снабжающими организациями на предоставление коммунальных услуг (на основании ч.7.1 ст.155 ЖК.

Поступило предложение: Заключать собственникам помещений прямые договоры с РСО.

Голосовали за данное предложение:

ЗА» -10962,41         «ПРОТИВ» - 4449,73            «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 4548,86

Приняли решение: Заключить прямые договоры собственников помещений с ресурсо-снабжающими организациями после определения даты переходов на прямые договоры, т.к. «за» проголосовало 54,9% от числа голосовавших собственников.

Место хранения протокола со всеми приложениями, бюллетенями, регистрационными листами является помещение правления ТСЖ «Полюстрово3», расположенное по адресу: город Санкт-Петербург, Кондратьевский проспект, дом 62 корпус 6.

Председатель общего собрания собственников

помещений                                                                                              С.С. Абдульманова

Секретарь собрания                                                                                    Е.В. Воронцова

© 2016 ТСЖ "Полюстрово 3"